ZAC Seine Arche

Le secteur est actuellement fragmenté et ses quartiers isolés en raison des vastes infrastructures ferroviaires et routières. L’Université fonctionne de manière introvertie, ses accès et services étant tournés vers l’intérieur, elle tourne le dos aux grands ensembles du quartier Anatole-France, ce qui renforce son isolement. Le projet vise à inverser cette tendance en rétablissant les continuités urbaines, sociales et paysagères, afin de parvenir à une mixité équilibrée entre vie universitaire, logement et activités.

Le quartier est en pleine transformation, porté par une série de projets : extension du tramway T1, prolongement des pistes cyclables, requalification des voies du campus. Ces initiatives convergent vers une reconquête de ce paysage d’infrastructures, offrant un cadre renouvelé pour plus de nature en ville, une offre de logements diversifiée et des échanges accrus entre le quartier et la ville. Guidés par l’ambition environnementale de Paris La Défense, les projets immobiliers doivent respecter les objectifs de sa «Raison d’Être», en dépassant les seuils environnementaux existants, tout en tenant compte des spécificités du site. Les opérations immobilières en bordure du campus bénéficient d’une excellente accessibilité via le RER A et les autoroutes A86 et A14, mais héritent aussi de ses nuisances. Leur programmation est étroitement liée aux besoins du quartier, de la ville et de l’Université : activités, logements familiaux et spécifiques, offre universitaire complémentaire.